為您找到最合適的家 蔡育霖LINE ID: steven888588 精耕南港汐止 經貿園區0926-101-711 歡迎來電詢問

建設公司： 宏錦建設      社區名稱： 東方晶典 社區評鑑第一名

地　　址： 台北市南港區經貿二路235巷53~67號

建物坪數： 27~56            坪       建案屬性： 電梯大樓                 完 工 日 ：            88/4/9

格　　局： 2~4     房       總 樓 層 ：   12/B2 層       建築結構： 鋼筋混凝土

總 戶 數  ：  92       戶       單層戶數： 4/2     戶       公 設 比 ：   30       %

車位總數： 88       位       車位類型： 坡道平面                 參考資料，依實況為主。

社區介紹： 優良社區評鑑第一名。樓板高度:一樓為4米/2樓以上3米23。AB棟2戶1梯、C棟4戶2部梯。一字型建築共有4戶，其中，A2、B1戶為位於中間的2房產品，僅前後採光，因此衛浴無對外開窗。

其他戶別採光面足夠，但C2、C3戶未面對中庭花園，未來隔壁社區興建後，可維持20米的棟距。此外，A1、C2、C3、C5戶1樓住家，可享18~20坪的私家花園。名建築師黑川紀章操刀設計、平面規劃設計由吳非士、夏沛禹設計、景觀及照明設計由林弘雯孫啟能設計。600坪日式花園中庭美觀大方，社區門禁採臉型辨識系統，戶戶配備光籤到府，社區附有活水工程(自來水三道過濾+活水生成)在轉換到各樓層住戶用水，地下室一氧化碳偵測器，自動排風功能，電梯增付負離子臭氧殺菌機。

建材配備： 外鐵柵海浪造型與2丁掛。大門加高至230CM鑄鋁防火鋼板門，配備懸掛式烘碗機，濾水器，義大利崁入式烤箱，廚具為櫻花雨林內，主衛浴配備TOTO馬桶。

公共設施： 接待大廳、中庭花園、空中花園、警衛室、交誼廳、視聽室、健身房、兒童遊戲區。

增值潛力： 台北市信義計劃區開發成功之後，南港經貿園區成為下一個備受矚目的新興重劃區；位於經貿園區內的「東方晶典」，基地面積約1004坪，產品以27~56坪2~4房為主力，建築外觀邀請日本知名建築師黑川紀章操刀，室內窗均為40公分低檯度並搭配節能膠合玻璃

，室內採光充足。

生活消費： 南港車站CITYLINK、中信百貨i-mart、家樂福、興南市場

學校教育： 南港雙語國小、東新國小、誠正國中、育成高中                       

醫療養護： 台北市立聯合醫院忠孝醫區、內湖三軍總醫院

藝文設施： 南港圖書館、東湖誠品書局                                         

警察局：      南港分局                                                                              

捷運車站： 南港軟體園區站、南港展覽館站、南港車站（三鐵共構）

快速道路： 環東大道、環東大道

國道３號： 北二高南港系統交流道                                                  

公園綠地： ◆南湖左岸河濱公園(基隆河河系)                                         

            成功橋跨越基隆河，連結內湖與松山，上游的南湖大橋則連結內湖和南港，南湖左岸河濱公園就位在成功橋到南湖大橋間(松山至南港側)，園區內的自行車道幾乎就 在環東快速道路下方，道路與河岸成漂亮的雙弧狀，一路騎來格外涼爽宜人。園區內另有籃球場及單槓的設置，提供居民運動器材及活動的空間。

周邊景點： ◆台北世界貿易中心-南港展覽館

            全台首座自行設計建造、專業化的國際級雙層展覽館。展示面積為台北世貿展覽大樓的兩倍大，面積達3萬坪，造價38億，規劃有2750個攤位，規模將名列世界第三十七大展館。

            ◆中國信託金融園區-商場

            共分A棟、B棟、C棟，1樓為百貨服飾商品，2樓、3樓以餐飲為主，部份運動用品區。三棟大樓在1~3樓間彼此可通行，B棟3樓為捷運連通道，A棟近「捷運南港展覽館站」，C棟近三重路。