建設公司: 尚志資產 社區名稱: 大同璽苑
地 址: 台北市南港區經貿二路157巷36弄96~112號
建物坪數: 72~150 坪 建案屬性: 電梯大樓 完 工 日 : 102/06/30
格 局: 3~4 房 總 樓 層 : 18/B4 層 公 設 比: 28~29 %
總 戶 數 : 148 戶 單層戶數: 4 戶 建築結構: 鋼筋混凝土
車位總數: 239 位 車位類型: 坡道平面 參考資料,依實況為主。
社區介紹: 塑造加州風庭院,美國建築師Steven Ehrlich運用2312坪大型基地面積優勢,塑造加州風格庭院空間,建物採類似L型排列,讓千坪綠地巧妙地融入住戶的居家環境中,社區中甚至規劃大型露天游泳池,由小型迴廊梯銜接至地下一樓,可欣賞彷彿水濂洞的多層次景觀。
2.基地涵蓋1420坪綠地面積,住戶享有高綠覆率環境,低樓層看中庭櫻花園,高樓遠挑山景。
3.戶戶大面寬20米,透視玻璃大島嶼陽台,全景最高等級YKKAP落地氣密窗,視野採光一流。
4.八戶私人大庭院戶,戶戶挑高4米2,頂樓35坪大露臺樓中樓豪宅氣度稀有產品。
5.安全管理上採智慧型門禁系統並以晶片結合遙控器或悠遊卡,各戶室內裝置彩色液晶對講機,安全隱私無虞。
6.美國建築師Steven Ehrlich規劃現代典雅的建築外觀,並規劃極富加州休閒風格的室外空間,種植146棵大樹,將住家環境營造成為綠意盎然的小型森林,為達到節能環保的綠色空間,建物更採用多晶矽太陽能面板、省電LED燈,並設置雨水回收系統。
建材配備: 外觀石材為主丁掛為輔 建築結構:RC(結構內有新日鐵製震阻尼)鋼筋混凝土搭配新日鐵VEM制震系統,基樁深入岩盤達12米,樓板厚度採18cm。SIEMATIC歐式廚櫃,搭配杜邦人造石頭檯面、SMEG義大利烤箱、烘碗機、倒T型排油煙機及大同能量活水機。GROHE品牌衛浴、HOESCH壓克力浴缸搭配V&B立式水龍頭、上嵌式面盆,主臥衛浴採TOTO免治馬桶。多晶矽太陽能板、塔頂與陽台配置省電LED燈、大金全熱交換機。
公共設施: 接待大廳、中庭花園、警衛室、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、司機休息室、SPA、休閒步道、KTV
增值潛力: 台肥持有商用地C2、C4、C4將於年底進行國際標開標,後續將開發旅館、百貨公司。
鄰近國際性標的:南港軟體園區ⅠⅡⅢ期、南港展覽館、二期展覽館、飯店。
重劃區未來可期待第二東區繁榮,集合展覽館、觀光旅館、和休閒娛樂購物中心「三合一」開發案,總投資金額超過500億元。開發興建有世界貿易中心的展覽館、六百間客房的四星級及五星級國際觀光旅館、二百間五星級商務套房,約三十六層頂級智慧行純辦公大樓,和涵蓋百貨公司、主題樂園、影城等大型購物中心及多功能複合體。
生活消費: 南港車站CITYLINK、中信百貨i-mart、家樂福、興南市場
學校教育: 南港雙語國小、東新國小、誠正國中、育成高中
醫療養護: 台北市立聯合醫院忠孝醫區、內湖三軍總醫院
藝文設施: 南港圖書館、東湖誠品書局
警察局: 南港分局
捷運車站: 南港軟體園區站、南港展覽館站、南港車站(三鐵共構)
快速道路: 環東大道、環東大道
國道3號: 北二高南港系統交流道
公園綠地: ◆南湖左岸河濱公園(基隆河河系)
成功橋跨越基隆河,連結內湖與松山,上游的南湖大橋則連結內湖和南港,南湖左岸河濱公園就位在成功橋到南湖大橋間(松山至南港側),園區內的自行車道幾乎就 在環東快速道路下方,道路與河岸成漂亮的雙弧狀,一路騎來格外涼爽宜人。園區內另有籃球場及單槓的設置,提供居民運動器材及活動的空間。
周邊景點: ◆台北世界貿易中心-南港展覽館
全台首座自行設計建造、專業化的國際級雙層展覽館。展示面積為台北世貿展覽大樓的兩倍大,面積達3萬坪,造價38億,規劃有2750個攤位,規模將名列世界第三十七大展館。
◆中國信託金融園區-商場
共分A棟、B棟、C棟,1樓為百貨服飾商品,2樓、3樓以餐飲為主,部份運動用品區。三棟大樓在1~3樓間彼此可通行,B棟3樓為捷運連通道,A棟近「捷運南港展覽館站」,C棟近三重路。
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